Миниатюрная «смарт»: что это такое

Специалисты рынка недвижимости термином «смарт», то есть «разумный» сейчас называют квартиры небольшой площади.

Здесь может быть от 18 до 30 квадратных метров. Чаще всего это планировка типа «студио», то есть без перегородок между зонами, санузел совмещенный.
Причем это не пресловутая «малосемейка», а действительно жилье нового формата, ставшее ответом на вызовы кризисных времен. Наши граждане только начали привыкать к такому оригинальному предложению.
«Смарты» всегда расположены в домах новейшей постройки, здесь задействованы новые строительные материалы и технологии, комфортная инфраструктура. За счет минимального метража идет экономия на коммунальных платежах. При этом, если прикинуть стоимость по метрам, то получится примерно 30-процентая переплата по сравнению с обычной «однушкой» эконом-класса. Более высокая стоимость обусловлена тем, что «смарты», как правило, выставляются на продажу уже отделанными, а то и меблированными.  Прекрасную качественную офисную мебель нестандартных  габаритов можно заказать у нас.

Кому подходит жилье формата «смарт»

Исходя из скромной площади, можно сделать вывод относительно целевой аудитории, на которую рассчитано такое жилье. Это молодые люди до 30 лет возраста, одинокие или бездетные семейные пары. Большее количество людей в такой маленькой квартире жить не сможет. А места для детей и вовсе не предусмотрено.
Подсчитано, однако, что если вкладываться в недвижимость и сдавать квартиру-«малышку» в аренду, то  окупаемость составляет около 8 лет, что в кризисные времена сравнимо с валютным депозитом под 10% годовых.
Поскольку в квартире перегородок нет, то все запахи разносятся по квартире, однако неприхотливую молодежь такой мелочью не смутить.
В связи с крайней ограниченностью метража, официально зарегистрировать в «смарте» можно только одного человека.
Соседей на этаже будет намного больше, чем в обычной «однушке» эконом-класса.
Небольшой, но собственный «смарт» зачастую лучше, чем арендованная чужая квартира.
Поскольку ограниченное пространство требует рациональных решений в планировке, которая на 40% оптимальнее, чем в обычном жилье, то и мебель должна быть соответствующей. Специалисты, чьи работы выставлены у нас на сайте, всегда рады произвести замеры и создать те мебельные паттерны, которые лучше всего подойдут для «смарт»-метража. Всегда есть возможность обдумать трансформационные решения,